法国对租赁投资者放宽贷款标准 希望每月多释放2.5亿欧元|每日热议

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海外网6月14日电 法国金融稳定高级委员会（HSCF）6月13日发布声明表示，法国经济部和法国央行决定，通过放宽贷款标准，允许银行向租赁投资者发放更多贷款。

据BFMTV新闻资讯台13日报道，声明说，法国经济部和法国央行将授权银行向打算出租房产的买家释放更多贷款。从现在开始，银行将可以接受更多不符合房贷一般规则的此类贷款申请。法国金融稳定高级委员会表示，这为银行及其客户提供了“额外的灵活性”。

按照法国金融稳定高级委员会的规定，房贷申请人的最高负债率为35%、最长借款期限为25年（某些情况下可延长到27年），银行可以对20%的房贷申请人予以减损。根据此次发布的新规，这些贷款规则保持不变，但银行在20%的可减损范围内拥有更多自主权。

具体来说，到目前为止，这20%的可减损情况当中，80%必须针对购买主要居所的借款人，银行可对其余20%购买第二套房或投资房的申请自由处理。今后，70%必须针对购买主要居所的借款人，银行可对其余30%自由处理。换言之，银行发放这部分贷款时不受任何规则限制，这占银行发放房贷总量的6%（20%可减损贷款中的30%），而此前一直为4%（20%可减损贷款中的20%）。法国经济部希望通过这一调整，每月能够多发放2.5亿欧元（约19亿元人民币）房贷。

但法国房地产业界对这一调整并不满意。法国Cafpi房贷经纪公司总裁奥利维耶·朗德里维表示，这些措施与法国房地产行业目前的危机并不相称，法国房贷发放数量已经持续六个月下降，降至了最近10年来的最低水平，他希望政府采取更多措施控制房地产危机。（海外网-巴黎-鲁佳）

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