陈茂波：超前部署为香港长远发展储备土地

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中新社香港8月23日电(记者 戴梦岚)香港特区政府财政司司长陈茂波23日在香港表示，香港要总结过往土地供应不足的教训，绝不能重蹈覆辙，一定要超前部署，为长远发展建立土地储备。

陈茂波当日出席由团结香港基金主办、香港特区政府发展局合办的“香港造地发展及融资经济论坛”并致辞。他表示，充足的土地供应，是打破发展制约和解决市民住屋问题的金钥匙。本届特区政府上任以来，全方位增加土地供应以及配套交通基建。“我们推动香港土地供应充足的决心，绝不会因为短期市场的波动而有所动摇。”

陈茂波介绍，《香港2030+》报告提出，2019年至2048年香港整体需要约6200公顷土地。在各方共同努力下，特区政府已经锁定未来7300公顷土地的供应来源。今后十年，“熟地”(完成工程可行性研究、详细设计、改划、收地、清拆、土地除污及平整工程的土地)供应量将达到约3300公顷，其中超过一半来自北部都会区和交椅洲人工岛。

他续指，北部都会区对香港创科发展十分重要，希望创科企业未来都进驻北部都会区，形成集聚效应，并与粤港澳大湾区其他城市协同发展；交椅洲人工岛既是重要的住宅供应地，也将成为香港第三个核心商业区。这两个策略增长区将促成香港“南金融、北创科”的新产业布局。

谈及同时开发北部都会区和交椅洲人工岛面临的融资问题，陈茂波说，这两个项目都是具有经济效益、值得投资的项目。以交椅洲人工岛为例，据专业测量师测算，将来的卖地收益远高于造地成本，因此在财务上完全可行，需要处理的只是现金流的时间管理问题。作为国际金融中心，香港筹融资经验丰富，绝对有信心、有能力吸引投资者和金融机构参与这些造地和基建发展项目。

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